مراكش

ضريبة جديدة تثير الجدل بجماعة سعادة وكشـ24 تكشف عن الأحياء المعنية


كريم بوستة نشر في: 10 يناير 2022

أثار موضوع فرض ضريبة جديدة على ملاك مجموعة من البقع الارضية بجماعة سعادة بمراكش، تستخلص لاول مرة من طرف الجماعة بعد المصادقة على تصميم التهيئة الخاصة بالجماعة الترابية، جدلا واسعا وسط ساكنة الجماعة التي اعتبرت الامر بداية غير مشجعة لتدبير الشأن المحلي من طرف المجلس المنتخب حديثا.وكانت "كشـ24"، قد كشفت عن المعطيات الواردة في اعلان رسمي للجماعة حول ضرورة وضع إقرار خاص بامتلاك الاراضي الحضرية الغير المبنية، الواقعة داخل نفوذ الجماعة قبل فاتح مارس، سواء كانت خاضعة للرسم، او معفاة منه، وذلك بموجب القانون المنظم، وبعدما تمت الموافقة رسميا على تصميم التهيئة الخاص بالجماعة، وهو ما جعل الساكنة تتساءل عن المناطق المعنية وتفاصيل اضافية حول المعنيين بهذا الاجراء وسط تناسل اشاعات حول شمول الضريبة لكل الساكنة بمختلف مناطق تراب الجماعة.وحسب مصدر مسؤول لـ "كشـ24"، فإن الامر يتعلق فقط بالاراضي الحضرية الغير مبنية المتواجدة في المناطق المشمولة بتصميم التهيئة، وليس كل مناطق الجماعة، والتي تتوفر على الربط بالماء والتطهير السائل، وذلك على غرار حي الافاق وحي رياض السلام .واضاف المصدر ذاته ، ان الضريبة المذكورة، حتى ساكنة المناطق المعنية لن تكون معنية بالكامل بها، كما تم الترويج له عقب مقال كشـ24 الذي لم يذكر بتاتا اي معطى من هذا القبيل، بل ملاك الاراضي الغير مبنية فقط، وهي اراضي قليلة بالنظر لحجم العمران والبناء الذي شهدته المناطق المعنية، علما ان الامر يتعلق فقط بمبلغ يناهز تقريبا 5 دراهم للمتر المربع، بالنسبة لهذا النوع من الاراضي الحضرية "الغير مبنية".و من اجل ازالة اللبس بخصوص هذه النقطة كشف رئيس الجماعة عن المناطق التي يلزم اصحاب و ملاكي الاراضي العارية تأدية هذه الضريبة و هي الاراضي الواقعة بجوار سوق مرجان بالطريق الوطنية رقم 8 و التجزءات المزمع احداثها بهذه اللاراضي والمجمع السكني دار السلام و تجزئة الافاق و دوار علي ابني اعيش فيما تبقى المناطق الاخرى التابعة ترابيا للجماعة غير معنية او ملزمة بهاته الضريبة.ومعلوم ان جماعة سعادة حظيت في نونبر الماضي الماضي بتصميم التهيئة الخاص بها، بعد المصادقة عليه بمديرية التعمير بالرباط، بحضور ممثلة وزيرة التعمير والاسكان وممثلة والي جهة مراكش آسفي ومدير الوكالة الحضرية لمراكش وممثلي الإدارات المعنية، وتعتبر أول وثيقة تعمير في تاريخ جماعة سعادة من شانها أن تكون بمثابة أداة إقلاع بتنمية هذه الجماعة، وإغناء مواردها المالية وفتح جزء مهم منها في وجه التعمير.ويعتبر تصميم التهيئة وثيقة التعمير القانوني التي تحدد حق استخدام الأرض على مستوى المجال الذي يطبق فيه و هو ملزم للادارة و للعموم.و يوضع تصميم التهيئة في جميع او بعض اراضي الجماعات الترابية و تتولى الادارة تحديد هذه المناطق باقتراح من مجالس الجماعات الترابية المختصة او بطلب من السلطات المحلية المعنية(والي الجهة او عامل العمالة) في حالة عدم صدور اقتراح من هذه المجالس .وبالنسبة للجماعة الترابية سعادة فقد شمل هذا التصميم عدة مناطق منها مما سينعكس ايجابا على الوضعية الراهنة بالجماعة و تنمية مواردها المالية و خلق منطقة صناعية و تمكين ساكنة الافاق من زيادة الطابق الثاني وفق ظوابط البناء.بالمقابل اصبح من واجبات الجماعة الترابية سعادة استخلاص ضريبة الاراضي العارية او غير مبنية بواسطة ادارتها الجبائية مباشرة من طرف الملزمين باداءها او تلك المحولة لفاءدتها من طرف الدولة.

أثار موضوع فرض ضريبة جديدة على ملاك مجموعة من البقع الارضية بجماعة سعادة بمراكش، تستخلص لاول مرة من طرف الجماعة بعد المصادقة على تصميم التهيئة الخاصة بالجماعة الترابية، جدلا واسعا وسط ساكنة الجماعة التي اعتبرت الامر بداية غير مشجعة لتدبير الشأن المحلي من طرف المجلس المنتخب حديثا.وكانت "كشـ24"، قد كشفت عن المعطيات الواردة في اعلان رسمي للجماعة حول ضرورة وضع إقرار خاص بامتلاك الاراضي الحضرية الغير المبنية، الواقعة داخل نفوذ الجماعة قبل فاتح مارس، سواء كانت خاضعة للرسم، او معفاة منه، وذلك بموجب القانون المنظم، وبعدما تمت الموافقة رسميا على تصميم التهيئة الخاص بالجماعة، وهو ما جعل الساكنة تتساءل عن المناطق المعنية وتفاصيل اضافية حول المعنيين بهذا الاجراء وسط تناسل اشاعات حول شمول الضريبة لكل الساكنة بمختلف مناطق تراب الجماعة.وحسب مصدر مسؤول لـ "كشـ24"، فإن الامر يتعلق فقط بالاراضي الحضرية الغير مبنية المتواجدة في المناطق المشمولة بتصميم التهيئة، وليس كل مناطق الجماعة، والتي تتوفر على الربط بالماء والتطهير السائل، وذلك على غرار حي الافاق وحي رياض السلام .واضاف المصدر ذاته ، ان الضريبة المذكورة، حتى ساكنة المناطق المعنية لن تكون معنية بالكامل بها، كما تم الترويج له عقب مقال كشـ24 الذي لم يذكر بتاتا اي معطى من هذا القبيل، بل ملاك الاراضي الغير مبنية فقط، وهي اراضي قليلة بالنظر لحجم العمران والبناء الذي شهدته المناطق المعنية، علما ان الامر يتعلق فقط بمبلغ يناهز تقريبا 5 دراهم للمتر المربع، بالنسبة لهذا النوع من الاراضي الحضرية "الغير مبنية".و من اجل ازالة اللبس بخصوص هذه النقطة كشف رئيس الجماعة عن المناطق التي يلزم اصحاب و ملاكي الاراضي العارية تأدية هذه الضريبة و هي الاراضي الواقعة بجوار سوق مرجان بالطريق الوطنية رقم 8 و التجزءات المزمع احداثها بهذه اللاراضي والمجمع السكني دار السلام و تجزئة الافاق و دوار علي ابني اعيش فيما تبقى المناطق الاخرى التابعة ترابيا للجماعة غير معنية او ملزمة بهاته الضريبة.ومعلوم ان جماعة سعادة حظيت في نونبر الماضي الماضي بتصميم التهيئة الخاص بها، بعد المصادقة عليه بمديرية التعمير بالرباط، بحضور ممثلة وزيرة التعمير والاسكان وممثلة والي جهة مراكش آسفي ومدير الوكالة الحضرية لمراكش وممثلي الإدارات المعنية، وتعتبر أول وثيقة تعمير في تاريخ جماعة سعادة من شانها أن تكون بمثابة أداة إقلاع بتنمية هذه الجماعة، وإغناء مواردها المالية وفتح جزء مهم منها في وجه التعمير.ويعتبر تصميم التهيئة وثيقة التعمير القانوني التي تحدد حق استخدام الأرض على مستوى المجال الذي يطبق فيه و هو ملزم للادارة و للعموم.و يوضع تصميم التهيئة في جميع او بعض اراضي الجماعات الترابية و تتولى الادارة تحديد هذه المناطق باقتراح من مجالس الجماعات الترابية المختصة او بطلب من السلطات المحلية المعنية(والي الجهة او عامل العمالة) في حالة عدم صدور اقتراح من هذه المجالس .وبالنسبة للجماعة الترابية سعادة فقد شمل هذا التصميم عدة مناطق منها مما سينعكس ايجابا على الوضعية الراهنة بالجماعة و تنمية مواردها المالية و خلق منطقة صناعية و تمكين ساكنة الافاق من زيادة الطابق الثاني وفق ظوابط البناء.بالمقابل اصبح من واجبات الجماعة الترابية سعادة استخلاص ضريبة الاراضي العارية او غير مبنية بواسطة ادارتها الجبائية مباشرة من طرف الملزمين باداءها او تلك المحولة لفاءدتها من طرف الدولة.



اقرأ أيضاً
المختلون عقليا.. ثغرة في صورة مراكش + ڤيديو
في ظل سباق محموم نحو التجميل والمشاريع الكبرى استعدادًا لتظاهرات رياضية عالمية، وعلى رأسها كأس العالم 2030، تتواصل في مدينة مراكش، وبشكل مثير للقلق، ظاهرة انتشار المختلين عقليًا في الشوارع والأحياء، أمام غياب تام لأي استراتيجية واضحة المعالم من طرف الجهات المعنية. المدينة التي تُسوَّق للعالم كواجهة حضارية وسياحية، لا زالت عاجزة عن تأمين أبسط مقومات الكرامة لفئة من أكثر الفئات هشاشة؛ ألا وهي فئة المختلين عقليا التي يبدو أنها لم تجد بعد مكانا لها ضمن الأجندات الرسمية. ففي مشهد بات يتكرر يوميًا، تشهد مجموعة من الشوارع والأحياء بالمدينة الحمراء، من قبيل حي اطلس الشريفية على سبيل المثال لا الحصر، انتشارًا كبيرا للمختلين عقليًا، بشكل يبعث على القلق والخجل في آنٍ واحد؛ بعضهم يتجول عاريًا، وآخرون يعبّرون عن اضطراباتهم بسلوكيات عنيفة أو مزعجة، في صورة تمسّ كرامة الإنسان، وتخلق شعورًا بعدم الأمان بين السكان والزوار على حد سواء.ورغم أن هذه الظاهرة ليست بالجديدة، إلا أنها في تفاقم مستمر، دون أن تلوح في الأفق أي بوادر حل حقيقي؛ لا مراكز إيواء كافية، ولا برامج للعلاج أو الإدماج، ولا مقاربة شمولية تحفظ للإنسان كرامته وللمجتمع أمنه، وكل ما نراه على الأرض لا يتعدى بعض الحملات المحدودة التي لا تلبث أن تختفي نتائجها. وفي هذا الإطار، أكد مواطنون أن استمرار هذا الوضع يسيء إلى صورة مراكش كمدينة عالمية، ويطرح تساؤلات جدية حول أولويات المسؤولين، سيما وأن المدينة تستقبل سنويا ملايين السياح وتراهن على صورتها لاستقبال المزيد. وشدد مهتمون بالشأن المحلي، على أن إهمال "الرأس المال البشري"، وخاصة الفئات الأكثر ضعفا وهشاشة، يُعد إحدى علامات الفشل لأي سياسات تنموية؛ فالاستثمار في المشاريع فقط دون تمكين الإنسان وتحسين ظروف حياته سواء من خلال التعليم، الصحة، أو الرعاية الاجتماعية، يفضي إلى نتائج عكسية، حيث تصبح المدن والمجتمعات مصابة بخلل في التوازن بين النمو الاقتصادي والاجتماعي. وأكد مواطنون، أن المحافظة على صورة المدينة وسمعتها لا تقتصر على البنية التحتية أو الفعاليات الكبرى، بل تتطلب رعاية إنسانية حقيقية ترتكز على حماية حقوق أضعف الفئات وتعزيز كرامتهم، داعين الجهات المعنية إلى تحمل مسؤولياتها، من خلال تبني استراتيجيات شاملة ترمي إلى توفير الدعم والرعاية الطبية والاجتماعية لهذه الفئة.  
مراكش

هل تخلت مراكش عن ذاكرتها؟.. سور باب دكالة إرث تاريخي يئن تحت وطاة الإهمال
لا تزال الحالة الكارثية التي آل إليها السور التاريخي لمدينة مراكش، وخاصة الجزء المتواجد بمدخل باب دكالة، تتفاقم دون أي مؤشرات على تحرّك جاد، لإنقاذ هذه المعلمة التاريخية التي أصبحت رمزًا للإهمال والعبث بقيمة التراث. وحسب نشطاء من المنطقة، فإن هذا المكان الذي من المفترض أن يُجسّد هوية المدينة وتراثها العمراني، يعرف بشكل يومي مظاهر متعددة للفوضى، من بينها التبول والتغوط في العراء، وانتشار الروائح الكريهة، إضافة إلى وجود أشخاص في وضعية الشارع وكلاب ضالة تستقر بالمكان، ما يتسبب في حالة من الانزعاج والقلق لدى المارة، خصوصًا القادمين من وإلى المحطة الطرقية لباب دكالة. المثير للانتباه، وفق هؤلاء، أن هذه المشاهد غير اللائقة تحيط بـ "رواق الفنون"، والذي يفترض أن يكون واجهة ثقافية تعرض أعمالًا فنية، لكن محيطه المتدهور يعيق بشكل كبير أي محاولة لتنشيط الفضاء ثقافيًا أو جذب الزوار إليه. ورغم محاولات تنظيف المكان أسبوعيًا، -يقول مواطنون- إلا أن غياب المرافق الصحية الأساسية، وانعدام المراقبة، وغياب ثقافة المواطنة، كلها عوامل تجعل من هذه الجهود مجرد ترقيع بلا أفق، مشددين على أن المشكل لا يُمكن حلّه بالخرطوم والمعقمات، بل يحتاج إلى قرارات حقيقية تبدأ بإنشاء مراحيض عمومية، تنظيم الفضاء، وتكثيف المراقبة بهذه المنطقة. هذا الوضع يطرح تساؤلات حول دور الجهات المختصة، ومدى التزامها بالحفاظ على القيمة التاريخية والمعمارية لسور مراكش، الذي يُعد من أهم معالم المدينة، وإنقاذه من هذا الإهمال الذي يُفقده روحه التاريخية، ويشوه سمعة المدينة ككل.  
مراكش

قاصرون يهاجمون عناصر القوات المساعدة خلال تدخل لإخماد “شعالة” بمراكش
أقدم مجموعة من القاصرين في الوحدتين الأولى والخامسة بحي الداوديات بمراكش، قبل قليل من ليلة السبت/الأحد، على رشق سيارة القوات المساعدة بالمفرقعات والأحجار ومواد قابلة للإشتعال، وذلك أثناء تدخل لإخماد "شعالة" بالمنطقة. ووفق المعطيات التي توصلت بها "كشـ24"، فإن أحد عناصر القوات المساعدة تعرض لإصابة على مستوى الكتف، نتيجة للهجوم الذي تعرضت له القوات أثناء محاولتها تفريق المتجمهرين وإخماد النيران. وبعد التدخل، تم اعتقال 5 أشخاص قاصرين متورطين في رشق القوات المساعدة بالأحجار والمفرقعات، وتم اقتيادهم إلى الدائرة السابعة للتحقيق معهم بشأن الحادث. 
مراكش

ليلة بيضاء للسلطات بمراكش
تواصل سلطة الملحقة الإدارية امرشيش في هذه الأثناء تحت قيادة مباشرة لقائد الملحقة، التصدي لجميع مظاهر الاحتفال بيوم عاشوراء، وحجز كل ما من شأنه أن يمس بالنظام العام.وفي هذا الإطار، تم حجز 60 عجلة مطاطية كانت مخصصة لإشعال "الشعالات"، إلى جانب 5 شاحنات محملة بالحطب تم جمعها من قبل مجموعة من الأطفال والمراهقين في الأحياء المجاورة. ولم تقتصر جهود السلطات المحلية على التدخل الميداني فقط، بل قامت أيضًا بتحسيس الأطفال والمراهقين بمخاطر هذه الاحتفالات غير القانونية.من جهتها، قامت سلطات منطقة جامع الفنا بحملة واسعة لمنع إقامة "الشعالة"، وذلك بالتنسيق مع الحرس الترابي، حيث شارك في الحملة قائد مقاطعة باب دكالة، قائد مقاطعة جامع الفنا، وقائد مقاطعة الباهية، بالإضافة إلى باشا منطقة جامع الفنا.وتم نشر الدوريات الأمنية في المناطق المعروفة بتجمعات الشبان والمراهقين لمنع إشعال النيران، بهدف ضبط الوضع ومنع أي خروقات قد تُعرّض سلامة الأحياء السكنية للخطر.
مراكش

التعليقات مغلقة لهذا المنشور

الطقس

°
°

أوقات الصلاة

الأحد 06 يوليو 2025
الصبح
الظهر
العصر
المغرب
العشاء

صيدليات الحراسة