تسجيل اكبر نسبة تراجع في اسعار العقار بمراكش – Kech24: Morocco News – كِشـ24 : جريدة إلكترونية مغربية
الجمعة 25 أبريل 2025, 17:01

إقتصاد

تسجيل اكبر نسبة تراجع في اسعار العقار بمراكش


كشـ24 نشر في: 21 مايو 2019

كشف بنك المغرب أن أسعار العقار بمدينة مراكش شهدت تراجعا كبيرا خلال الربع الأول من السنة الجارية 2019، أي من فاتح يناير إلى غاية متم أبريل، حيث اشارت المعطيات المعلن عنها عن تراجع اسعار العقار بمراكش بنسبة 34,9 بالمائة، محتلة المرتبة الاولى في المغرب من حيث تراجع اسعار العقار تليها مدينة طنجة بنسبة 21,9 بالمائة.وأكدت إحصائيات بنك المغرب، أن حالة الركود المزمن الذي مازال يخيم على القطاع العقاري، بفعل التدهور المستمر لحجم الرواج التجاري، حيث سجل الفصل الأول من العام الجاري تراجعا في حجم المبيعات الاجمالية بنسبة 12.7 في المائة وذلك راجع بالأساس إلى الركود الكبير الذي ضرب مبيعات الشقق التي تراجعت بمعدل 13.4 في المائة ومبيعات المنازل التي نزلت بنحو 15.6 في المائة، أما مبيعات الفيلات فقد انخفضت ب 21.5 في المائة، ينضاف إلى كل ذلك تراجع مبيعات الأراضي العقارية بنسبة 12.2 في المائة و المحلات التجارية بـ11 في المائة.وأضح بنك المغرب، في نشرته الفصلية حول مؤشر الأصول العقارية أن أسعار العقارات السكنية عرفت خلال الفصل الأول من 2019 تراجعا بنسبة 1.1 في المائة بفضل انخفاض أسعار الشقق ب0.9 في المائة وتراجع أسعار المنازل بـ 1.3 في المائة بينما نزلت أسعار الفيلات بناقص 5.1 في المائة.كما هبطت أسعار الأراضي العقارية بحوالي 0.4 في المائة، وهو ما جعل مؤشر أسعار الأصول العقارية بصفة عامة يعرف خلال الربع الأول من العام الجاري انخفاضا نسبته 0.7 في المائة.

كشف بنك المغرب أن أسعار العقار بمدينة مراكش شهدت تراجعا كبيرا خلال الربع الأول من السنة الجارية 2019، أي من فاتح يناير إلى غاية متم أبريل، حيث اشارت المعطيات المعلن عنها عن تراجع اسعار العقار بمراكش بنسبة 34,9 بالمائة، محتلة المرتبة الاولى في المغرب من حيث تراجع اسعار العقار تليها مدينة طنجة بنسبة 21,9 بالمائة.وأكدت إحصائيات بنك المغرب، أن حالة الركود المزمن الذي مازال يخيم على القطاع العقاري، بفعل التدهور المستمر لحجم الرواج التجاري، حيث سجل الفصل الأول من العام الجاري تراجعا في حجم المبيعات الاجمالية بنسبة 12.7 في المائة وذلك راجع بالأساس إلى الركود الكبير الذي ضرب مبيعات الشقق التي تراجعت بمعدل 13.4 في المائة ومبيعات المنازل التي نزلت بنحو 15.6 في المائة، أما مبيعات الفيلات فقد انخفضت ب 21.5 في المائة، ينضاف إلى كل ذلك تراجع مبيعات الأراضي العقارية بنسبة 12.2 في المائة و المحلات التجارية بـ11 في المائة.وأضح بنك المغرب، في نشرته الفصلية حول مؤشر الأصول العقارية أن أسعار العقارات السكنية عرفت خلال الفصل الأول من 2019 تراجعا بنسبة 1.1 في المائة بفضل انخفاض أسعار الشقق ب0.9 في المائة وتراجع أسعار المنازل بـ 1.3 في المائة بينما نزلت أسعار الفيلات بناقص 5.1 في المائة.كما هبطت أسعار الأراضي العقارية بحوالي 0.4 في المائة، وهو ما جعل مؤشر أسعار الأصول العقارية بصفة عامة يعرف خلال الربع الأول من العام الجاري انخفاضا نسبته 0.7 في المائة.



اقرأ أيضاً
خط القطار فائق السرعة يشكل خيارا طبيعيا يعزز الدينامية التي يعرفها قطاع النقل الوطني
يعد مشروع إنجاز الخط فائق السرعة الجديد القنيطرة - مراكش، الذي أعطى صاحب الجلالة الملك محمد السادس، الخميس 24 أبريل بالرباط، انطلاقة أشغال إنجازه، مشروعا بوقع سوسيو-اقتصادي كبير، قادر على المساهمة في تعزيز منظومة النقل الوطنية. وهكذا، فإن هذا الخط، الذي يندرج في إطار مواصلة تطوير الشبكة السككية للمملكة، تحت قيادة جلالة الملك، يفرض نفسه، بفضل النجاح الذي حققه البراق، باعتباره وسيلة لنقل الأشخاص الأكثر نجاعة واستدامة بالنسبة للمسافات المتوسطة والطويلة، مع الكثير من الانعكاسات الإيجابية. ومع هذا المشروع الجديد، فإن مدة السفر ستصبح في حدود ساعة واحدة بين طنجة والرباط، وساعة و15 دقيقة بين الدار البيضاء ومراكش، وساعة و40 دقيقة بين طنجة والدار البيضاء وبين الرباط ومراكش، وساعتين و40 دقيقة بين طنجة ومراكش (ربح حيز زمني يزيد عن ساعتين). من جهة أخرى، سيمكن المشروع أيضا من ربط الرباط بمطار الدار البيضاء في 35 دقيقة، مع تأمين الربط أيضا بالملعب الجديد ببنسليمان. كما يتوقع إطلاق خدمة فائقة السرعة بين فاس ومراكش بمدة سفر تصل إلى 3 ساعات و40 دقيقة. ويتيح الخط فائق السرعة الجديد، الذي من المنتظر أن يربط 59 بالمائة من الساكنة الوطنية، وأن يمكن من التقريب بين جهات اقتصادية تمثل أزيد من 67 بالمئة من الناتج الداخلي الخام الوطني، خلق عدة آلاف من مناصب الشغل المباشرة وغير المباشرة، وبث دينامية في عدد من القطاعات كالصناعة والخدمات والسياحة. وفضلا عن ذلك، سيساهم تمديد خط القطار فائق السرعة الى مراكش في تعزيز الجاذبية السياحية للمدينة، من خلال تسهيل الولوج إليها من شمال المملكة. ومن خلال ربطه المباشر لطنجة، البوابة البحرية للمغرب، بمراكش، الجوهرة السياحية للمملكة، سيساهم هذا الخط الجديد في تعزيز التدفقات السياحية الداخلية والدولية، مع توفير تجربة سفر سريعة ومريحة وعصرية. كما سيساهم في تهيئة وتطوير المجالات الترابية وضمان الربط بين الأقطاب الاقتصادية الكبرى للمملكة، واحترام وتثمين البيئة انسجاما مع أهداف التنمية المستدامة من خلال تقليص ملموس لانبعاثات الغاز الدفيئة. وسيتيح تمديد الخط فائق السرعة بين القنيطرة ومراكش، مع ما ينتج عنه من تحرير للقدرة على الشبكة التقليدية، الفرصة لتطوير خدمة للقرب، تتمثل في قطارات القرب الحضرية، تغطي جزءً من حاجيات النقل الجماعي بالنسبة لسكان مدن الرباط والدار البيضاء ومراكش. وتوفر هذه الخدمة الجديدة لقطارات القرب الحضرية، التي تعد استجابة حقيقية لتحديات التنقل الحضري في هذه المدن الكبرى، العديد من المؤهلات على مستوى المواعيد وجودة الخدمة والاستدامة. وباعتباره حلا مبتكرا، يشكل خط القطار فائق السرعة خيارا طبيعيا يعزز الدينامية، التي يعرفها قطاع النقل الوطني من أجل مواكبة تطور التنمية الاقتصادية والاجتماعية للمملكة.
إقتصاد

شراكة استراتيجية بين “فيزا” واتصالات المغرب
أعلنت شركة "Visa"، الرائدة عالمياً في حلول الدفع الإلكتروني، ومجموعة اتصالات المغرب، المزود الأول لخدمات الاتصالات في شمال وغرب إفريقيا، عن توقيع شراكة استراتيجية في المغرب، إلى جانب مذكرة تفاهم تشمل آفاق التعاون في القارة الإفريقية بأكملها. وتبدأ هذه الشراكة، وفق بلاغ صادر عن شركة "فيزا"، بدمج حلول "Visa"، (المدرجة في بورصة نيويورك تحت الرمزV) في MT Cash، خدمة الدفع عبر الهاتف المحمول التابعة لاتصالات المغرب، مما سيسمح لآلاف المستخدمين بإجراء عمليات دفع إلكترونية آمنة، وتحويل الأموال، وتسديد المشتريات والفواتير، وغيرها من الخدمات. وتهدف هذه الشراكة إلى توسيع نطاق الوصول إلى الخدمات المالية الرقمية، وتسريع وتيرة التحول الرقمي في القارة، وتقديم حلول مبتكرة تتماشى مع احتياجات الفئات غير المشمولة بالخدمات البنكية. وتأتي هذه الخطوة انسجاماً مع استراتيجية مجموعة اتصالات المغرب، التي تركز على الابتكار وتعزيز التكامل التكنولوجي مع الشركاء المحليين والدوليين. ومن المتوقع أن تساهم هذه المبادرة في تسريع اعتماد الدفع عبر الهاتف المحمول وتعزيز الشمول المالي في البلدان التي تنشط فيها المجموعة. من جهتها، تجدد Visa من خلال هذه الشراكة التزامها بجعل الدفع الرقمي في متناول الجميع. وتمثل مذكرة التفاهم الموقعة مع مجموعة اتصالات المغرب بداية مرحلة جديدة من التعاون في إفريقيا، التزاما منهما بدعم الابتكار وتعزيز الشمول المالي وتطوير الدفع عبر الهاتف المحمول بالقارة.
إقتصاد

مندوبية التخطيط: 42% من الأسر المغربية استنزفت من مدخراتها
أفادت المندوبية السامية للتخطيط، أن 80,6 في المائة من الأسر توقعت خلال الفصل الأول من سنة 2025، ارتفاعا في مستوى البطالة خلال 12 شهرا المقبلة، مقابل 7,2 في المائة التي توقعت انخفاضه و 12,2 في المائة استقراره. وأبرزت المندوبية في مذكرتها الإخبارية حول نتائج بحث الظرفية لدى الأسر خلال الفصل الأول من سنة 2025، أن رصيد هذا المؤشر استقر في مستوى سلبي بلغ ناقص 73,4 نقطة مقابل ناقص 77,2 نقطة خلال الفصل السابق وناقص 77,5 نقطة خلال نفس الفصل من السنة الماضية. كما صرحت 55,8 في المائة من الأسر، خلال الفصل الأول من سنة 2025، أن مداخيلها تغطي مصاريفها، فيما استنزفت 42,0 في المائة من مدخراتها أو لجأت إلى الاقتراض. ولا يتجاوز معدل الأسر التي تمكنت من ادخار جزء من مداخيلها 2,2 في المائة. واستقر رصيد آراء الأسر حول وضعيتهم المالية الحالية في مستوى سلبي بلغ ناقص 39,8 نقطة مقابل ناقص 38,9 نقطة خلال الفصل السابق وناقص 40,6 نقطة خلال نفس الفصل من السنة الماضية. وبخصوص تطور الوضعية المالية للأسر خلال الـ12 شهرا الماضية، صرحت 53,3 في المائة من الأسر مقابل 4,0 في المائة بتدهورها. وبذلك، استقر رصيد هذا المؤشر في مستوى سلبي بلغ ناقص 49,3 نقطة مقابل ناقص 47,7 نقطة خلال الفصل السابق وناقص 52,7 نقطة خلال نفس الفصل من السنة الماضية. أما بخصوص تصور الأسر لتطور وضعيتها المالية خلال 12 شهرا المقبلة، فتتوقع 14,6 في المائة من الأسر تحسنها، مقابل 31,0 في المائة تدهورها و54,4 في المائة استقرارها. واستقر رصيد هذا المؤشر في مستوى سلبي بلغ ناقص 16,4 نقطة مقابل ناقص 16,3 نقطة خلال الفصل السابق وناقص 13,4 نقطة خلال نفس الفصل من السنة الماضية.
إقتصاد

المغرب يعزز علاقاته مع جنوب شرق آسيا في قطاع الفواكه والخضروات
اختتمت البعثة التجارية المغربية للفواكه والخضروات زيارتها إلى سنغافورة، ويجري حاليا تجهيز شحنات من المنتجات المغربية إلى العملاء الآسيويين، بموجب اتفاقيات أُبرمت في سنغافورة في 22 أبريل الحالي. وتهم هذ الاتفاقيات الأولية توريد التوت الأزرق، والطماطم الكرزية ، واليوسفي المغربي الشهير "نادوركوت"، والبطيخ. ومن المتوقع إبرام المزيد من الاتفاقيات قريبًا. ويسعى المغرب إلى تعزيز مكانته كمورد موثوق به لجنوب شرق آسيا، وتعد بعثة التجارة المغربية للفواكه والخضروات إلى سنغافورة وماليزيا خطوة في هذا الاتجاه. تهدف المهمة التي تنظمها منظمة الأغذية والزراعة للأمم المتحدة (الفاو) والبنك الأوروبي لإعادة الإعمار والتنمية، بالتعاون مع FoodEx، إلى تعزيز العلاقات التجارية وتشجيع الشراكات المستدامة. وعقد ستة مصدرين مغاربة اجتماعات ثنائية مع 12 مستوردا للفواكه والخضروات السنغافورية. ومن المقرر عقد الجولة المقبلة من الاجتماعات في 24 أبريل الحالي في كوالالمبور بماليزيا.
إقتصاد

التعليقات مغلقة لهذا المنشور

الطقس

°
°

أوقات الصلاة

الجمعة 25 أبريل 2025
الصبح
الظهر
العصر
المغرب
العشاء

صيدليات الحراسة