طالب العضو الجماعي عبد الصادق بيطاري من رئيسة المجلس الجماعي لمراكش بفسخ عقد الإيجار المبرم بين نادي الكوكب الرياضي والمجلس الجماعي لمراكش بتاريخ 11 يناير 1985 من أجل كراء ملعب العربي بن مبارك "ملعب الكرة المستطيلة".وأوضح العضو الجماعي في رسالة توصلت بها كشـ24 أن الطلب المذكور يأتي بسبب الوضعية المزرية التي أصبح عليها ملعب العربي بن مبارك ومرافقه ونظرا للاستغلال العشوائي والغير ممنهج من تبذير للمال العام وانتشار البناءات العشوائية دون إخبار أو اللجوء إلى المجلس الجماعي من أجل إبداء الرأي والترخيص المنصوص عليه من خلال الفصل الخامس من العقد.وأورد المتحدث ذاته أنه بناء على العقد "يمكن لنادي الكوكب الرياضي المراكشي ا يقوم بكل تجهيز أو بناء أو اصلاح يطابق نوعية العقار المخصص للرياضة شريطة أن يحصل على الموافقة الكتابية من رئيس المجلس البلدي لمدينة مراكش".وتابع العضو الجماعي بيطاري قائلا:" ونظرا لهذه الخروقات والبنايات العشوائية المنتشرة بجنبات العربي بن مبارك، والتي يتقاضى عليها المكتب المديري مبالغ مالية ضخمة بدون سند قانوني، فإنني أطلب عرض هذا العقد على المجلس الجماعي من أجل تعديله وإعادة صياغته بالإضافة إلى فسخه لعدم احترام المكتب المديري لنادي الكوكب الرياضي المراكشي فصول هذا العقد "يمكن فسخ هذه العقد عند تخلي المكتري أو عدم احترامه لمقتضيات هذه العقدة أو تحويل المحل المكترى إلى غاية أخرى غير المخصص لها" (الفصل 12).كما طالب عبد الصادق بيطاري بإبرام عقد جديد مع نادي الكوكب الرياضي المراكشي لكرة القدم لإخراج هذا النادي من الوضعية المالية المزرية التي يتخبط فيها مع العلم يضيف بيطاري أن "جل فروع النادي تعيش بحبحة مالية وهي في غنى عن مداخيل المرافق التجارية الخاضعة لمحيط العربي بن مبارك وبذلك سنكون قد أسدينا خدمة لنادي الكوكب الرياضي المراكشي لكرة القدم ومساهمة منا في إيجاد صيغة لاستقراره المالي وإبعاده عن التخبط المالي الذي يعيشه".وأشار المصدر ذاته بأنه يتوفر على تقرير مفصل حول هذه الوضعية الشاذة التي تلزم التدخل العاجل من أجل المصلحة العامة.